BUTAI | KLAIPĖDA

Parduodamas 2 kam su terasa ir balkonu butas Birutės g., Klaipėdoje Pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui ar nuomai 68 kv. butas su 30 kv. terasa ant stogo bei 2-iem parkingais! Šis butas yra tarsi kotedžas ant stogo, turintis dvi lodžijas/balkonus, du WC kambarius ir daugybę kitų patogumų. - Prieš dvejus metus atnaujinta terasa. Įrengtas stogelis. - Balkonas 10 kv.m. - Naujos grindys - Baldai, komado grilius - Pušys ir kiti lauko augalai bei įrengtas nuosavas darželis (daržovės, salotos, ridikėliai, braškės, šilauogės) - Terasoje puikiai leidžiame laiką tiek vasarą, tiek žiemą. Naujuosius metus ir Kalėdas smagiai švenčiame terasoje. Terasoje rasite paliktą ir sniegui nukasti kastuvą, ir Kercher'į nusiplauti terasą ir namo sienas po žiemos. Žiemą, kai yra tamsu ir sniego, su lemputėmis vaizdas atrodo tiesiog nuostabiai. Muzika, vynas ir žvilgsnis į marių laivų švieseles bei Smiltynės miškus sukuria ypatingą atmosferą. Vaizdai: Per buto langus ir iš terasos atsiveria nuostabūs vaizdai į marias, Naująją perkėlą, keltus bei burinius laivus. Interjeras: Butas suplanuotas ir įrengtas su dizainerių pagalba, kiekviena vieta apgalvota ir išnaudota. Dviračių laikikliai, erdvės terasos reikmenims laikyti. Itališki baldai iš tokių kompanijų kaip Cattelan Italia (valgomojo stalas ir staliukai prie lovos), Le Comfort (sofa ir lova), Twills (lovos čiužinys), Calligaris (kėdės tiek lauke, tiek viduje), lauko baldai Kave Home. Visi šviestuvai iš Ispanijos kompanijos Marset. Virtuvė: Virtuvė kartu su visa buitine technika pakeista prieš dvejus metus. Šiukšlinė ir indaplovė atsidaro nuo paspaudimo. Virtuvės LED apšvietimas, valdomas perbraukus ranka. Paslėpti jungikliai ir durų rankenėlės, kad išlaikyti švaros ir minimalizmo jausmą. Bendrosios erdvės: Butas labai šviesus, visur yra dieninės romanetės ir užuolaidos, taip pat naktinės užuolaidos. Svetainėje per visą sieną knygų lentyna ir spintelė su paslėptomis rozetėmis bei interneto routerio dėžutėmis. Didelis televizorius su spintelėmis, vieta Sony PlayStation, pravesti laidai ir rozetės, erdvūs stalčiai. Miegamasis: Erdvi spinta nuo grindų iki lubų. Laiptukai į terasą. Didžiulė vonia su balkonu ir mažais langeliais į terasą. 2 WC kambariai: Mažajame WC ąžuolo stalviršis su kriaukle ir tualetu. Erdvi drabužių spinta su giliomis viršutinėmis lentynomis kalėdiniams papuošimams ir kitiems daiktams. Priešais WC pakabintas žemėlapio paveikslas. Didžiajame vonios kambaryje šildomos grindys bei centrinis reguliuojamas gyvatukas. Gyvatuko nenaudojame, tad šildomės tik grindys, bet galima naudoti ir abu. Valgomasis: Valgomasis stalas su keturiomis kėdėmis, gali tilpti iki aštuonių kėdžių. Šildymas: Reguliuojamas šildymas, galite šildytis pagal poreikį. Butas labai šiltas, niekada nesišildome maksimaliai, beveik visada tik vonios grindys (~22.5) ir virtuvės radiatorių. Parkavimas: Dvi parkingo vietos. Viena išnuomota ilgalaikei nuomai, kita naudojama savininkų. Viena vieta talpina du automobilius, tad iš viso galima parkuoti keturis automobilius. Dėl šios priežasties naudojame tik vieną parkingą, o kitas nuomojamas. Galimybė įsivesti krovimą elektromobiliui. Liftas ir laiptinė: Patogus liftas su langu į lauką. Nėra laiptų nuo lauko iki buto. Erdvi laiptinė, šviesi, švari ir gerai prižiūrima. Saugumas: Visuose kambariuose signalizacijos davikliai, domofono spyna. Garažo pultelis ir prilietimo čipukai. Papildomi patogumai: Pirmame aukšte yra jauki kepyklėlė, idealiai tinkanti rytinei kavai su pyragėliu, kurį galite pasiimti į kelionę prie jūros arba pasimėgauti vietoje. Butas yra 7-8 minutės nuo naujosios perkėlos, bei ~18-25 minutės pėstute iki senamiesčio. Galimybės nuomai: Už papildomą sutartinę kainą butą galima palikti su visais daiktais, įskaitant dviračius, paspirtukus, terasos pledus, grilių, vidaus ir lauko indus bei įrankius. Savininkų atsiliepimai: Nuo 2011 metų šis butas mums buvo geriausias pirkinys ir gražiausias namas, kokį galėjome išsirinkti. Butas nuostabus ir puikiai tinkantis tiek nuomai, tiek gyvenimui. Per visą šį laiką gyvenome patys, nenuomotas, ir priklausė tik vieniems šeimininkams. Kvadratūra: - Svetainė su virtuve: 27.84 kv. m - Rūbinė: 2.33 kv. m - WC su kriaukle: 1.47 kv. m - Lodžija į marias (įstiklinta): 5.35 kv. m - Miegamasis: 18.42 kv. m - Terasa (atvira su stogeliu): 30 kv. m - Vonios kambarys su WC: 7.58 kv. m - Lodžija (įstiklinta) į rytus (PC Akropolis matomas per langus): 5.19 kv. m Bendras plotas: 68.18 kv. m bendras plotas plius terasa 30 kv. m Šis butas idealiai tinka tiek šeimai, tiek tiems, kurie vertina patogumą, funkcionalumą ir nuostabius vaizdus. Susisiekite dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros! NUORODA Į VIDEO: https://youtu.be/OJV6Nt2jSd8?si=z8kVu-yUFzVJaFlC

Aukštos lubos, uždaras kiemas, požeminis garažas, nuosava parkavimo vieta, langai su stiklo paketais, laminatas, virtuvės baldų komplektas, su baldais, yra buitinė technika, nauja santechnika, šarvuotos durys, apsaugos sistema