NAMAI NAUJOS STATYBOS | VALAI | Trakų r. sav.

GYVENAMASIS NAMAS, VALŲ SODUOSE, PRIE PAT MIŠKO, ŠALIA UPĖS

PARDUODAMAS NAMAS
Namas yra Valų kaime, kuris yra apie 3 km į šiaurės vakarus nuo Grigiškių, Neries kairiajame krante, apie 9 km nuo Trakų miesto, 22 km nuo Vilniaus centro. Netoli kaimo teka Saidės upelis, šaltiniai. Valų kaimą sudaro 3 sodininkų bendrijos: „Kaitra“, „Putinas“ ir „Nėris“. Aplink kaimą plyti miškai, telkšo 4 ežerai. Kaime yra maža parduotuvė, netoli – Stirnių malūnas.
Nuo namo iki upės Neris tik 500-700 m.

VIETA - Trakų rajonas, Valų k., Uosių g.

Žemės paskirtis: žemės ūkio.
Naudojimo būdas: mėgėjų sodų.
Sklypo plotas: 5.75 arai (kadastriniai matavimai).
Našumo balas: 28.

Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas:
Naudojimo paskirtis: Gyvenamoji (vieno buto pastatas);
Statybos metai: 2022 m;
Statinio kategorija: Neypatingasis;
Namo baigtumas: 100%

1 aukštas - bendras plotas 136 kv.m.:
Svetainė su virtuvė - 68.46 kv.m.
Kambarys - 12.38 kv.m.
San.mazgas - 4.50 kv.m.
Koridorius - 5.25 kv.m.
Garažas - 36.56 kv.m (telpa dvi mašinos).
Katilinė - 8.80 kv.m.

2 aukštas - bendras plotas 84 kv.m:
Kambarys - 17.28 kv.m.
Kambarys - 16.26 kv.m.
Kambarys - 15.34 kv.m.
San.mazgas - 11.97 kv.m.
Rūbinė - 6.77 kv.m.
Koridorius - 15.90 kv.m.
Terasa (virš garažo) - apie 50 kv.m.

PARDUODAMO NAMO ĮRENGIMAS
Namo stogas - plokščias, apšiltintas 40 cm polisterolis, įrengti latakai ir lietvamzdžiai.
Sienos - dujų silikatas (25 cm), apšiltintas polisterolis 20 cm.
Perdanga - gelžbetonis;
Langai - plastikiniai, trijų stiklų;
Grindys - laminatas.
Lauko terasa - betonas.

Vandens šaltinis: gręžinys 56 m.
Kanalizacija: Avgust su valymo įrenginiais ir atskiras lietaus.
Elektra: yra, trifazė, 24kW.
Šildymas: oras-vanduo (aeroterminis).

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Keliai Asfaltuoti, tik 290 m yra sodo žvyrkelio, mechaniniai įvažiavimo vartai. Labai rami vieta, akligatvis (tik pora kaimynų pravažiuoja), šalia miškas, nemažai pastoviai gyvenančių kaimynų.
- Iki autobuso stotelės 700 m, pėsčiomis (28 autobusas);
- iki Neries upės 600 m;
- iki Vilnius-Kaunas magistralės 3.70 km;
- iki Trakų 22 km;
- Iki Gariūnų turgavietės ir PC Lidl 9 km;
- Iki Centro 20 km;
---
KAINA: 300'000 EUR

Skambinkit, rašykit ir suteiksiu jums daugiau informacijos.
jolanta.petrauskaite@gmail.com